Rendement locatif · 26460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crupies (26460)
À Crupies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 369 550 € | 869 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crupies : taxe foncière à 28,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crupies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
6,7/10540 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PIAROTTE | — | 7 218 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5042 GAREUX ET OUCHE | 50 m² | 877 500 € | 17 550 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5014 PIED-MARRE | 130 m² | 1 060 000 € | 8 154 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | VIALLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 945 RTE DES MOULINETS | 163 m² | 460 000 € | 2 823 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 255 CHE DE VIALLE | 107 m² | 451 580 € | 4 221 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 455 CHE DE VIALLE | 100 m² | 389 000 € | 3 890 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | PIED-MARRE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | PENDAYS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | PIED-MARRE | — | 118 € | 1 €/m² |