Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verthemex (73170)
À Verthemex, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 375 630 € | 1 016 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verthemex : taxe foncière à 32,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verthemex — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,4/10240 000 €
260 m²
6,3/10800 000 €
65 m²
4,6/10257 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE COMBE | — | 4 248 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 31 IMP DES CHARDONS BLEUS | 80 m² | 241 562 € | 3 020 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 167 RTE DE VACHERESSE | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 251 RTE DES FAVRES | 88 m² | 307 500 € | 3 495 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 126 IMP DES CHARDONS BLEUS | 128 m² | 264 000 € | 2 063 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA MONTEE | — | 845 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 5306F LA SALLE | 141 m² | 683 000 € | 4 844 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LE BIAIS | — | 9 707 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 454 € | 1 €/m² |