Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meyrieux-Trouet (73170)
À Meyrieux-Trouet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 885 € | 1 224 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meyrieux-Trouet : taxe foncière à 29,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrieux-Trouet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,0/10449 000 €
208 m²
5,3/10780 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOCHET | — | 12 927 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CREMAIRE | — | 59 154 € | 361 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 173 CHE DU VILLARET | 70 m² | 137 000 € | 1 958 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AU CERISIER | — | 124 000 € | 160 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 34 CHE DE CREMAIRE | 60 m² | 169 600 € | 2 827 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | PRE CHENAVAL | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 412 CHE DE CHAMPBARON | 130 m² | 361 500 € | 2 781 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | TROUET | — | 30 000 € | 320 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 200 € | 1 €/m² |