Rendement locatif · 73170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-d'Alvey (73170)
À Saint-Pierre-d'Alvey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 205 € | 906 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-d'Alvey : taxe foncière à 30,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 603 RTE DES REVEYRONS | 108 m² | 380 200 € | 3 521 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE REVEYRON | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 79 CHE DE CHEZ GIRARD | 128 m² | 278 446 € | 2 176 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES GRANJEAN | — | 60 400 € | 32 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 688 RTE DES REVELS | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | CARREL D EN HAUT | — | 106 500 € | 73 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES TARDY | — | 57 000 € | 84 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 26 IMP DES ESSERTS | 92 m² | 40 000 € | 435 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 392 RTE DES GRANDJEAN | 116 m² | 328 020 € | 2 828 €/m² |