Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uxelles (39130)
À Uxelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 365 € | 783 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uxelles : taxe foncière à 45,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | EN CHASSE PEINE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 VIE DU RHONNAY | 75 m² | 180 500 € | 2 407 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Local | 5004 LE VILLAGE | 3139 m² | 1 350 000 € | 431 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EN CHASSE PEINE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CURTY JACQUY | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | AUX TACHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 4 VIE DE SALINS | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 1 VIE DU VIEUX LAVOIR | 102 m² | 238 000 € | 2 334 €/m² |
| 2 mai 2022 | Terrain | SUR RONAY | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Maison | 13 RUE DU MOULIN DES CHENES | 56 m² | 81 250 € | 1 451 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uxelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
862 m²
5,8/1023 000 €
100 m²
5,7/10137 000 €
117 m²
5,7/10168 000 €
100 m²
5,7/10138 000 €
100 m²
5,4/1099 000 €