Investir · 62830
Rendement, marché et risques à Verlincthun (62830)
Faut-il investir à Verlincthun ? Prix médian 3 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verlincthun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 466 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Verlincthun en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verlincthun :
Le rendement locatif brut indicatif à Verlincthun avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verlincthun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verlincthun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verlincthun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Verlincthun
181 m²
6,8/10456 900 €
181 m²
6,8/10453 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 72 RTE DE MAZINGHEN | 163 m² | 93 415 € | 574 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 92 RUE DE L'ECOLE | 216 m² | 565 000 € | 2 616 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 13 RTE DE SAMER | 115 m² | 183 000 € | 1 592 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 19 RTE DE SAMER | 132 m² | 224 000 € | 1 697 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 78 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 46 CHE DE LA SABLONNIERE | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 54 CHE DE LA SABLONNIERE | 105 m² | 257 400 € | 2 452 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 68 RTE DE MAZINGHEN | 83 m² | 336 974 € | 4 060 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Local | PELINCTHUN | — | 10 264 € | — |