Rendement locatif · 39160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Véria (39160)
À Véria, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 727 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Véria : taxe foncière à 35,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véria — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE D EN BAS | — | 24 500 € | 296 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FOND DAVID | — | 140 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VIE DE MARLEA | — | 589 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | COTE DE LA PIE POCARD | — | 921 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE CHASSAGNE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOMS | — | 458 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE D EN BAS | — | 461 € | 13 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 205 RTE DE SAINT AMOUR | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | A LA COTE | — | 209 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | TEPPES DU GOULOUSEY | — | 3 522 € | 1 €/m² |