Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crasville (27400)
À Crasville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crasville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 280 € | 898 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crasville : taxe foncière à 42,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crasville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crasville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,0/10374 400 €
240 m²
6,0/10381 600 €
102 m²
5,3/10158 100 €
1051 m²
5,0/1060 000 €
12380 m²
5,0/1011 872 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT MARSOLLET | — | 123 125 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 40 RTE DE LA HAYE MALHERBE | 210 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 28 RTE DE LOUVIERS | 118 m² | 315 000 € | 2 670 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE LOUVIERS | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 36 RTE DE LA HAYE MALHERBE | 126 m² | 260 000 € | 2 064 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LA MARE DE LA FOSSE FOREE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LES FORIERES DU HAUT CHEMI | — | 10 346 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Maison | 36 RTE DE LOUVIERS | 75 m² | 133 000 € | 1 774 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 25 RTE DE LOUVIERS | 61 m² | 145 000 € | 2 378 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 27 RTE DE LOUVIERS | 65 m² | 360 000 € | 5 539 €/m² |