Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Venon (27110)
Faut-il investir à Venon ? Prix médian 1 436 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Venon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 436 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Venon en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Venon :
Le rendement locatif brut indicatif à Venon avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Venon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Venon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 436 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Venon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DUBOS | — | 3 708 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE VILLETTES | 91 m² | 176 000 € | 1 935 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 18B RUE DES DRAPIERS | 179 m² | 304 000 € | 1 699 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DE VILLETTES | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 CHE DE LA MESSE | 49 m² | 89 500 € | 1 827 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LA MARE DUBOS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES BRUYERES | 103 m² | 43 850 € | 426 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA FOSSE PIETRY | — | 2 486 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LIGNON | — | 58 000 € | 41 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DES DRAPIERS | 154 m² | 217 000 € | 1 410 €/m² |