Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Velleguindry-et-Levrecey (70000)
À Velleguindry-et-Levrecey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Velleguindry-et-Levrecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 629 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Velleguindry-et-Levrecey : taxe foncière à 37,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velleguindry-et-Levrecey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
5,0/10255 000 €
130 m²
5,0/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | AUX CHANERAIES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LES THEUREY | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CORRIERE | 184 m² | 243 000 € | 1 321 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 8 RUE DU CHANOIS | 102 m² | 125 000 € | 1 226 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | CORVEE DU CHATELET 2E CANT | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS DU FAYS | — | 40 000 € | 15 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 6 RUE DU PRE DE L ETANG | 19 m² | 20 000 € | 1 053 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | CHAMPS BAUQUIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | LA COULETTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Local | 5001 LA COULETTE | — | 15 000 € | — |