Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échenoz-le-Sec (70000)
À Échenoz-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Échenoz-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 250 € | 770 €/mois | 17,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échenoz-le-Sec : taxe foncière à 40,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échenoz-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,9/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE L EGLISE | 142 m² | 189 800 € | 1 337 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES AUMENAIRES | — | 138 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | COMBE DU BANC | — | 461 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | SUR COMBE SOULA | — | 941 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE CAISSON | — | 459 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU CLOS | 88 m² | 133 000 € | 1 512 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAILLE | 42 m² | 88 300 € | 2 103 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | EN LA PISTOLE | — | 1 192 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LES LAVEROTTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | DEVANT LABOULOY | — | 2 800 € | 1 €/m² |