Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carville-Pot-de-Fer (76560)
À Carville-Pot-de-Fer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 840 € | 677 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carville-Pot-de-Fer : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 150 RUE DE LA CHAPELLE | 200 m² | 470 000 € | 2 350 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 120 RUE DU CALVAIRE | 128 m² | 206 000 € | 1 610 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 103 CHE DES FONDS | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 276 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | ATTEMESNIL | — | 57 872 € | 2 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 44 RUE DU POT DE FER | 92 m² | 169 600 € | 1 844 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 78 900 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Maison | 2 IMP DE LA CHAUMIERE | 180 m² | 262 000 € | 1 456 €/m² |
| 2 juin 2021 | Terrain | L EGLISE | — | 55 000 € | 36 €/m² |