Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sommesnil (76560)
À Sommesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 740 € | 677 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sommesnil : taxe foncière à 46,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Maison | 194 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 67 RUE DES CHOUQUETTES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 51 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 110 300 € | 1 697 €/m² |
| 30 juin 2023 | Local | 28 RUE DES CHOUQUETTES | 180 m² | 85 000 € | 473 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Maison | 60B RUE DES CHOUQUETTES | 206 m² | 301 500 € | 1 464 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Terrain | LA VALLEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 880 RUE DES MOULINS | 96 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 850 RUE DES MOULINS | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 12 juil. 2021 | Maison | 67 RUE DE L EGLISE | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |