Rendement locatif · 80131
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Framerville-Rainecourt (80131)
À Framerville-Rainecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Framerville-Rainecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 780 € | 735 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Framerville-Rainecourt : taxe foncière à 43,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Framerville-Rainecourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Framerville-Rainecourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framerville-Rainecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
203 m²
5,9/10296 000 €
204 m²
5,9/10296 000 €
202 m²
5,6/10296 000 €
106 m²
5,3/1023 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 35 000 € | 407 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 34 000 € | 355 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 VOIR GRISE | 84 m² | 231 290 € | 2 754 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA PANETERIE | 111 m² | 225 000 € | 2 028 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | AU BOIS SAINT MARTIN | — | 15 460 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 42 RUE DES VERGERS | 102 m² | 171 500 € | 1 682 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 1 290 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 4 710 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 155 m² | 130 000 € | 839 €/m² |