Rendement locatif · 04530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val d'Oronaye (04530)
À Val d'Oronaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Val d'Oronaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 860 € | 1 331 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val d'Oronaye : taxe foncière à 43,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Val d'Oronaye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Val d'Oronaye.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val d'Oronaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,0/101 €
207 m²
4,9/10127 800 €
145 m²
4,3/10788 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CERTAMUSSAT | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 33 RTE DE LA MADELEINE | 78 m² | 44 100 € | 566 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MEYNA | 153 m² | 149 185 € | 976 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5 RUE DU BREC | 100 m² | 199 470 € | 1 995 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 4 IMP DE L'ANCIENNE FORGE | 40 m² | 47 500 € | 1 188 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DE MEYRONNES | — | 1 975 € | 25 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 14 RUE DU BREC | 167 m² | 560 000 € | 3 354 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | PINET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 4 IMP DE L'ANCIENNE FORGE | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA FONTGRANDE | 220 m² | 187 500 € | 853 €/m² |