Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saugeot (39130)
À Saugeot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 725 € | 783 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saugeot : taxe foncière à 43,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saugeot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saugeot.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saugeot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,2/10210 000 €
120 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2024 | Terrain | AU CHABAT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 748 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 50 RUE DE LA CHAPELLE | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 15 RUE DE LA SIRENE | 118 m² | 207 000 € | 1 755 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | 70 RUE DE LA CHAPELLE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 août 2021 | Maison | 6 LE PUITS | 117 m² | 218 920 € | 1 872 €/m² |
| 1 mars 2021 | Maison | 9 RUE DE LA SIRENE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Terrain | PATURE SOUS VALON | — | 6 100 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2021 | Maison | 25 RUE DE LA CHAPELLE | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 20 juin 2019 | Terrain | SOUS PIGNERAND | — | 5 000 € | 2 €/m² |