Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-Langot (14700)
À Saint-Germain-Langot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 647 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-Langot : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-Langot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
11929 m²
5,0/1051 230 €
113 m²
4,3/10296 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 22 RTE DU MESNIL | 70 m² | 222 500 € | 3 179 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE MARTAINVILLE | 219 m² | 265 000 € | 1 211 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES MARAIS | 57 m² | 149 800 € | 2 629 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DES FORGES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 11 RUE DES LAVOIRS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 12 RTE DE LA RIVIERE | 106 m² | 197 000 € | 1 859 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE LEFFARD | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | PRE DES CARRIERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES TETIERES | — | 28 305 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 11 RTE DE LA LIBERATION | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |