Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martainville (14220)
À Martainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 020 € | 789 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martainville : taxe foncière à 46,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,2/10170 000 €
135 m²
6,3/10262 000 €
135 m²
6,3/10262 000 €
123 m²
6,1/10222 000 €
76 m²
5,3/10200 530 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2024 | Terrain | SOUS LE BOIS CHESNAY | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 2 RTE DE LA RABOTIERE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LES BOUILLONS | — | 300 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 12 CHE DE LA MAIRIE | 163 m² | 346 000 € | 2 123 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 4 RTE DE ST GERMAIN LANGOT | 120 m² | 252 900 € | 2 108 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 8 RTE DE ST GERMAIN LANGOT | 123 m² | 269 990 € | 2 196 €/m² |
| 15 juil. 2022 | Maison | 11 RTE DE LA RABOTIERE | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Terrain | LE LOGIS | — | 135 000 € | 216 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Maison | 1 RTE DE ST GERMAIN LANGOT | 156 m² | 135 000 € | 866 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Terrain | PRAIRIE DU LOGIS | — | 50 000 € | 2 €/m² |