Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-le-Pin (14190)
À Fontaine-le-Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontaine-le-Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 755 € | 789 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-le-Pin : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-le-Pin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-le-Pin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LIBERATION | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA FERINIERE | — | 300 000 € | 81 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7B RUE DES ORAILLES | 110 m² | 187 500 € | 1 705 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE PERRET | — | 160 000 € | 5 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA VALLEE | — | 27 754 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERATION | 149 m² | 210 100 € | 1 411 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 1 PL DES ALLIES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 juin 2023 | Local | 12 RUE DE PARIS | 180 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 12 RUE DE PARIS | 209 m² | 100 000 € | 479 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 3 ALL DES ORMES | 60 m² | 176 000 € | 2 934 €/m² |