Rendement locatif · 69420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tupin-et-Semons (69420)
À Tupin-et-Semons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tupin-et-Semons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 315 € | 1 080 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tupin-et-Semons : taxe foncière à 21,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tupin-et-Semons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,2/10449 000 €
135 m²
5,2/10399 000 €
96 m²
5,0/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5181 SEMONS | 126 m² | 464 000 € | 3 683 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5179 CHIPIER | 116 m² | 428 300 € | 3 693 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 150 RTE DES HAIES | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1220 CHE DE PIMOTIN | 261 m² | 630 150 € | 2 415 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BRUN | — | 16 000 € | 6 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CORPS DE LOUP | — | 240 000 € | 34 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE BRUN | — | 40 000 € | 14 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 13 RUE DES BLETTES | 85 m² | 248 710 € | 2 926 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 18 RTE DE LYON | 120 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1680 CHE DE BUT DE MONT | 84 m² | 64 000 € | 762 €/m² |