Rendement locatif · 69420
Rendement locatif à Condrieu
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Condrieu (69420)
À Condrieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,5 %, pour un loyer médian d’environ 13,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 123 €/m².
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Rendement brut par typologie à Condrieu
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 706 € | 382 €/mois | 9,8 % |
| T2 | 42 m² | 89 166 € | 628 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 131 626 € | 827 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 180 455 € | 1 043 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 258 400 € | 1 031 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condrieu : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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