Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tugéras-Saint-Maurice (17130)
À Tugéras-Saint-Maurice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 960 € | 680 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tugéras-Saint-Maurice : taxe foncière à 40,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tugéras-Saint-Maurice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
7,8/1010 200 €
2397 m²
5,0/1028 000 €
1230 m²
5,0/1018 450 €
152 m²
4,2/10190 000 €
214 m²
3,8/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 200 000 € | 166 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHEZ TEXIER | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 15 RUE CHAMPAGNE DU MOULIN | 97 m² | 83 636 € | 863 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES BARRES | 44 m² | 77 900 € | 1 771 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 1 HAM DE BOURSEAU | 130 m² | 168 000 € | 1 293 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 17 RUE CHAMPAGNE DU MOULIN | 101 m² | 122 000 € | 1 208 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | HAM DE CHEZ GODET | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS D ERAUX | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DE CHEZ TEXIER | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 10 €/m² |