Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaunac (17130)
À Chaunac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 835 € | 762 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaunac : taxe foncière à 36,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DU BOURG | 79 m² | 602 500 € | 7 627 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | BOUYER | — | 42 136 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | BOIS DU BOURG | — | 725 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG EST | — | 4 000 € | 58 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LES SABLES | — | 5 373 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LES SABLES | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 15 RTE DE JONZAC | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 30 mars 2023 | Local | 11 RTE DE JONZAC | 400 m² | 55 000 € | 138 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 4 RTE DE LA CHAMPAGNE | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 4 RTE DE MONTLIEU | 116 m² | 188 900 € | 1 629 €/m² |