Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Troussey (55190)
À Troussey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Troussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 185 € | 600 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Troussey : taxe foncière à 48,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Troussey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Troussey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troussey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,2/10129 000 €
110 m²
5,3/10250 000 €
133 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 GR LA GRANDE RUE | 98 m² | 85 500 € | 873 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 35 206 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU DSO DE LA CROIX DU MAIR | — | 129 000 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | L INGLE | — | 12 040 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 11 718 € | 6 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 38 758 € | 9 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 41 112 € | 9 €/m² |
| 6 mars 2025 | Appartement | 15 PL DE L'EGLISE | 131 m² | 80 000 € | 611 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 9 PL DE L'EGLISE | 85 m² | 109 000 € | 1 283 €/m² |