Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Troussey (55190)
Faut-il investir à Troussey ? Prix médian 1 023 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 023 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Troussey en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troussey :
Le rendement locatif brut indicatif à Troussey avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troussey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troussey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 023 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troussey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Troussey
127 m²
6,2/10129 000 €
110 m²
5,3/10250 000 €
133 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 GR LA GRANDE RUE | 98 m² | 85 500 € | 873 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 35 206 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU DSO DE LA CROIX DU MAIR | — | 129 000 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | L INGLE | — | 12 040 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 11 718 € | 6 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 38 758 € | 9 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA TRACE | — | 41 112 € | 9 €/m² |
| 6 mars 2025 | Appartement | 15 PL DE L'EGLISE | 131 m² | 80 000 € | 611 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 9 PL DE L'EGLISE | 85 m² | 109 000 € | 1 283 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Troussey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.