Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ourches-sur-Meuse (55190)
À Ourches-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ourches-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 570 € | 615 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ourches-sur-Meuse : taxe foncière à 50,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ourches-sur-Meuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ourches-sur-Meuse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ourches-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,4/10260 000 €
60 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE NAIVES | 133 m² | 128 500 € | 967 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L AUGE | — | 700 € | 28 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU-DESSUS DU PRE | — | 489 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA ROULETTE | — | 24 311 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 14 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 CR DIT DU GERMAY | 300 m² | 109 900 € | 367 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 6 CHEM DE L AUGE | 102 m² | 232 400 € | 2 279 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 11 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE GERMAY | — | 3 000 € | 6 €/m² |