Rendement locatif · 25470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trévillers (25470)
À Trévillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Trévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 106 € | 265 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 76 566 € | 435 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 113 026 € | 574 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 154 955 € | 723 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 166 440 € | 1 095 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trévillers : taxe foncière à 46,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trévillers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trévillers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU COMTE | 154 m² | 120 000 € | 780 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 7 RUE DU COMTE | 58 m² | 103 000 € | 1 776 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LAVENNE | — | 44 471 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7A RUE DE LA CHAPELLE | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SEIGNE | 82 m² | 233 000 € | 2 842 €/m² |
| 23 mai 2025 | Appartement | 5 RUE DU JURA | 54 m² | 143 000 € | 2 649 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU CONTREMONT | 169 m² | 323 200 € | 1 913 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU DOUBS | 197 m² | 175 000 € | 889 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | SOUS LA VELLE | — | 9 575 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU DOUBS | 106 m² | 130 000 € | 1 227 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,0/10260 000 €
120 m²
5,0/10359 900 €
50 m²
5,0/10219 800 €
104 m²
5,0/10282 300 €