Investir · 25470
Rendement, marché et risques à Trévillers (25470)
Faut-il investir à Trévillers ? Prix médian 1 823 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 823 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 752 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Trévillers en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévillers avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 823 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU COMTE | 154 m² | 120 000 € | 780 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 7 RUE DU COMTE | 58 m² | 103 000 € | 1 776 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LAVENNE | — | 44 471 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SEIGNE | 82 m² | 233 000 € | 2 842 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7A RUE DE LA CHAPELLE | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 23 mai 2025 | Appartement | 5 RUE DU JURA | 54 m² | 143 000 € | 2 649 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU CONTREMONT | 169 m² | 323 200 € | 1 913 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU DOUBS | 197 m² | 175 000 € | 889 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU DOUBS | 106 m² | 130 000 € | 1 227 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | SOUS LA VELLE | — | 9 575 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Trévillers
150 m²
4,6/10260 000 €
104 m²
4,0/10282 300 €
50 m²
3,6/10219 800 €
120 m²
3,2/10359 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.