Rendement locatif · 25470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fessevillers (25470)
À Fessevillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 745 € | 1 095 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fessevillers : taxe foncière à 34,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fessevillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
307 m²
4,8/10650 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE GOUMOIS | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 358 € | 13 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 958 € | 5 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 139 m² | 311 000 € | 2 238 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 5007 AU PLAIN | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 juin 2025 | Appartement | 9 RUE DE CERNIER D'EMBRAY | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 14 RUE EDMOND VOISARD | 130 m² | 276 000 € | 2 124 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | RUE DU PLAIN | — | 250 € | 3 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES SEIGNES | — | 6 110 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DU PLAIN | 200 m² | 174 500 € | 873 €/m² |