Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montandon (25190)
À Montandon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 300 € | 1 095 €/mois | 18,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montandon : taxe foncière à 38,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montandon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2107 m²
6,3/1069 000 €
164 m²
4,3/10259 000 €
170 m²
3,9/10230 000 €
110 m²
3,9/10334 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | OSLESSARD | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CLOS DEVANT LA MAISON | — | 692 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | A FERRIERE | — | 74 690 € | 70 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DES GENEVRIERS | 89 m² | 228 600 € | 2 569 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 83 m² | 25 290 € | 305 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PRES AMIOT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | ESSERTEZ | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BOIS DU CERISIER | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Appartement | 7 RUE DES LILAS | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | BARESAN | — | 9 000 € | 1 €/m² |