Investir · 30750
Rendement, marché et risques à Trèves (30750)
Faut-il investir à Trèves ? Prix médian 630 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
630 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Trèves en 2023
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trèves :
Le rendement locatif brut indicatif à Trèves avoisine 15,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trèves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trèves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (630 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trèves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Trèves
193 m²
6,9/10189 000 €
71 m²
5,6/1075 000 €
1045 m²
5,6/1075 000 €
95 m²
5,5/10249 000 €
152 m²
5,4/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Appartement | 5062 LE VILLAGE | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 228 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 5097 VALDEBOUZE | 65 m² | 40 900 € | 630 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 5050 LE VILLAGE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | SANGUINET ET ARJALLAS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | SERRE DE LA COMBE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 5340 BABIEGES ET LAIR | 60 m² | 14 000 € | 234 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | FOURNEL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | LE VILLARET ET GRANASSIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | ROUCABIE | — | 8 000 € | 16 €/m² |