Rendement locatif · 63320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saurier (63320)
À Saurier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 190 € | 628 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saurier : taxe foncière à 45,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAURIER | — | 30 000 € | 69 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5032 ROZIER | 86 m² | 169 300 € | 1 969 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU LOUVETIER | 52 m² | 86 060 € | 1 655 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA ROUX | — | 500 € | 167 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SAURIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BROULY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES LAVOIRS | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA COUZE | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DES RELAIS | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RTE D ISSOIRE | 91 m² | 218 520 € | 2 402 €/m² |