Investir · 27440
Rendement, marché et risques à Touffreville (27440)
Faut-il investir à Touffreville ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Touffreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Touffreville en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Touffreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Touffreville avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Touffreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Touffreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touffreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Touffreville
110 m²
7,1/10160 000 €
95 m²
6,9/10165 000 €
93 m²
6,9/10206 000 €
95 m²
6,8/10169 600 €
1100 m²
5,0/1062 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BEC | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 69 GR GRANDE RUE | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE SONGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 125 500 € | 1 744 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1T GR GRANDE RUE | 99 m² | 186 300 € | 1 882 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 71 GR GRANDE RUE | 100 m² | 167 500 € | 1 675 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN PANCHE | — | 43 000 € | 36 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 28A RUE DU PLESSIS | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Touffreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.