Rendement locatif · 27440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écouis (27440)
À Écouis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 799 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écouis : taxe foncière à 46,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écouis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,7/10299 000 €
105 m²
5,4/10260 750 €
100 m²
5,3/10134 500 €
145 m²
5,3/10349 000 €
136 m²
5,2/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS D AMOUR OU LE MERI | — | 690 106 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 SQ ANDRE POTEL | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CROUTTES | — | 6 270 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 72 m² | 113 000 € | 1 570 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RUE NATIONALE | 68 m² | 112 000 € | 1 648 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 24 RUE NATIONALE | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | VILLEREST | — | 22 000 € | 34 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE FRESNE | 72 m² | 167 000 € | 2 320 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 PL DU CLOITRE | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CHAPELLE | 161 m² | 135 000 € | 839 €/m² |