Rendement locatif · 27850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ménesqueville (27850)
À Ménesqueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 380 € | 799 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ménesqueville : taxe foncière à 51,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ménesqueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
903 m²
5,0/1038 500 €
866 m²
5,0/1038 500 €
1063 m²
5,0/1047 500 €
98 m²
4,0/10220 000 €
100 m²
4,0/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE MORTEMER | 103 m² | 171 000 € | 1 661 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 107 m² | 165 000 € | 1 543 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | IRREVILLE | — | 33 000 € | 40 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA PLANCHE BOTTE | 33 m² | 122 000 € | 3 697 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Local | 54A RTE DE GAILLARDBOIS | 333 m² | 34 000 € | 103 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1B RUE DES RES DU FULL BROK | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 28 m² | 45 000 € | 1 608 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | IRREVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 29 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 110 m² | 114 000 € | 1 037 €/m² |