Rendement locatif · 27500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tocqueville (27500)
À Tocqueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tocqueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 740 € | 875 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tocqueville : taxe foncière à 37,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tocqueville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tocqueville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tocqueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,0/1097 500 €
169 m²
6,2/10312 900 €
83 m²
6,0/10214 300 €
155 m²
4,1/10445 900 €
155 m²
4,1/10445 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 78 RUE DE L IF | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 208 RUE DU MOULIN | 116 m² | 266 500 € | 2 298 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 235 CHE DES DUTHUITS | 74 m² | 217 000 € | 2 933 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 289 RUE SAINT GORGON | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 255 CHE DES DUTHUITS | 32 m² | 53 000 € | 1 657 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 289 RUE DE LA CABOTERIE | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 288 RUE DE LA CABOTERIE | 176 m² | 369 400 € | 2 099 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES DUTHUITS | — | 92 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES DUTHUITS | — | 148 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 59 LE FOURET | 100 m² | 215 200 € | 2 152 €/m² |