Rendement locatif · 27350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Valletot (27350)
À Valletot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 400 € | 797 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Valletot : taxe foncière à 40,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valletot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
3,9/10239 000 €
115 m²
3,9/10239 000 €
99 m²
3,8/10249 900 €
113 m²
3,7/10250 000 €
160 m²
2,4/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 19 RTE DES PARQUETS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 37 RTE DE TROTTEMARE | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 19 RTE DES PARQUETS | — | 90 000 € | 9 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DES PARQUETS | 67 m² | 93 500 € | 1 396 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 7 IMP DE L'EPINEY | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 62 RTE DES CAUVINS | 96 m² | 206 000 € | 2 146 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 17 RTE DE TROTTEMARE | 37 m² | 290 500 € | 7 852 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 15 RTE DES PARQUETS | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 31 RUE DE LA FONTAINE | 180 m² | 388 500 € | 2 159 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 7 IMP DE LA PETITE SENTE | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |