Rendement locatif · 27680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Perrey (27680)
À Le Perrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Perrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 335 € | 875 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Perrey : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Perrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,8/10126 480 €
1150 m²
5,0/1058 000 €
1060 m²
5,0/1058 500 €
823 m²
5,0/1077 500 €
1313 m²
5,0/1058 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | 80 SEN DU BOUT DES ROUTES | — | 11 667 € | 6 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 60 RTE DE LA CROISEE | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LA FERME DES GRANGES | — | 102 800 € | 75 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 9000A CHE PERREY - FOURMETOT | 740 m² | 70 000 € | 95 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 16 RUE DU CABARET - FOURMETOT | — | 185 000 € | 45 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 LOT LES ORMES | 89 m² | 154 000 € | 1 731 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 89 CHE DE LA PERELLE | 151 m² | 283 500 € | 1 878 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA MARE | 104 m² | 169 000 € | 1 625 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA MARE | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |