Rendement locatif · 27680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux-Port (27680)
À Vieux-Port, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 288 230 € | 875 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux-Port : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 40 RTE DES CHAUMIERES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DES CHAUMIERES | 53 m² | 523 715 € | 9 882 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 48 RTE DES CHAUMIERES | 90 m² | 513 600 € | 5 707 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAUMIERES | 83 m² | 270 000 € | 3 254 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 25 RTE DES CHAUMIERES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 14 RTE DES CHAUMIERES | 130 m² | 415 000 € | 3 193 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 25 RTE DES CHAUMIERES | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 34 RTE DES CHAUMIERES | 136 m² | 760 800 € | 5 595 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Terrain | 27 RTE DES CHAUMIERES | — | 2 233 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 20 RTE DES CHAUMIERES | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |