Rendement locatif · 59554
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilloy-lez-Cambrai (59554)
À Tilloy-lez-Cambrai, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 895 € | 765 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilloy-lez-Cambrai : taxe foncière à 31,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-lez-Cambrai — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,4/10212 000 €
380 m²
5,2/10499 000 €
703 m²
5,0/1069 270 €
772 m²
5,0/1055 500 €
772 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE LUCIEN LEVEAUX | 112 m² | 304 400 € | 2 718 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23B RUE DE MARQUETTE | 96 m² | 149 500 € | 1 558 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 38 RUE JEAN LEBAS | 73 m² | 152 000 € | 2 083 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 13 RUE JEAN LEBAS | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU DUC D'ANJOU | 222 m² | 434 227 € | 1 956 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 23 RUE LUCIEN LEVEAUX | 75 m² | 169 000 € | 2 254 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA NEUVILLE | 94 m² | 202 250 € | 2 152 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 43 RUE DE MARQUETTE | 36 m² | 64 990 € | 1 806 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU FOURNIL | 145 m² | 341 900 € | 2 358 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE PICARDIE | 105 m² | 222 500 € | 2 120 €/m² |