Rendement locatif · 59268
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sancourt (59268)
À Sancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 635 € | 721 €/mois | 17,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sancourt : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DU COLONEL FABIEN | 95 m² | 287 950 € | 3 032 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 045 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 58B RUE DU COLONEL FABIEN | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 64 RUE DU COLONEL FABIEN | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 51 RUE D ALSACE LORRAINE | 185 m² | 267 900 € | 1 449 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | RUE D ALSACE LORRAINE | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 17 RUE D AMERIQUE | 49 m² | 12 200 € | 249 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 58T RUE DU COLONEL FABIEN | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 45 RUE D ALSACE LORRAINE | 50 m² | 69 712 € | 1 395 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA CRETE MARCHAND | — | 369 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
610 m²
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