Investir · 59554
Rendement, marché et risques à Tilloy-lez-Cambrai (59554)
Faut-il investir à Tilloy-lez-Cambrai ? Prix médian 841 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tilloy-lez-Cambrai et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
841 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Tilloy-lez-Cambrai en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tilloy-lez-Cambrai :
Le rendement locatif brut indicatif à Tilloy-lez-Cambrai avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tilloy-lez-Cambrai.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tilloy-lez-Cambrai.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (841 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-lez-Cambrai — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Tilloy-lez-Cambrai
93 m²
5,4/10212 000 €
380 m²
5,2/10499 000 €
703 m²
5,0/1069 270 €
772 m²
5,0/1055 500 €
772 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE LUCIEN LEVEAUX | 112 m² | 304 400 € | 2 718 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23B RUE DE MARQUETTE | 96 m² | 149 500 € | 1 558 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 38 RUE JEAN LEBAS | 73 m² | 152 000 € | 2 083 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 13 RUE JEAN LEBAS | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU DUC D'ANJOU | 222 m² | 434 227 € | 1 956 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 23 RUE LUCIEN LEVEAUX | 75 m² | 169 000 € | 2 254 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA NEUVILLE | 94 m² | 202 250 € | 2 152 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 43 RUE DE MARQUETTE | 36 m² | 64 990 € | 1 806 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU FOURNIL | 145 m² | 341 900 € | 2 358 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE PICARDIE | 105 m² | 222 500 € | 2 120 €/m² |