Investir · 32170
Rendement, marché et risques à Tillac (32170)
Faut-il investir à Tillac ? Prix médian 1 299 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 299 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Tillac en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Tillac avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 299 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tillac
226 m²
7,4/10428 000 €
162 m²
7,4/10330 000 €
82 m²
7,2/10180 000 €
168 m²
7,2/10451 000 €
169 m²
7,2/10449 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 674 RTE DE MIELAN | 150 m² | 164 000 € | 1 094 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 265 CHE DE VIGNAUX | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | A BASTE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DE TILLAC | — | 31 175 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | A REME | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 26 RTE DE MIELAN | 110 m² | 121 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | A REME | — | 29 579 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | A LA BORDE DU BOX | — | 29 183 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 77 RUE DES ARCEAUX | 60 m² | 77 900 € | 1 299 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | A LAUSSICOT | — | 21 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.