Rendement locatif · 32230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pallanne (32230)
À Pallanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 870 € | 755 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pallanne : taxe foncière à 56,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3085 RTE DE LA MAIRIE | 510 m² | 650 750 € | 1 276 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PERRIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1230 CHE DE PEYRON | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1844 RTE DE LA MAIRIE | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | PERRIN | — | 40 134 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 1458 CHEM DE PERRIN | 180 m² | 550 500 € | 3 059 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 5018 BOUE | 140 m² | 292 500 € | 2 090 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 5020 A LAHISSOTE | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 5025 A PEYRON | 101 m² | 180 000 € | 1 783 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Maison | 5020A BOURDA | 80 m² | 143 300 € | 1 792 €/m² |