Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Thibouville (27800)
Faut-il investir à Thibouville ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thibouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Thibouville en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thibouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thibouville avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thibouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thibouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thibouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Thibouville
1227 m²
7,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE FUMECHON | 137 m² | 252 000 € | 1 840 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE ALBERT PARISSOT | 83 m² | 152 850 € | 1 842 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18B RUE ALBERT PARISSOT | 76 m² | 71 000 € | 935 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DES FORRIERES | 97 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | FOSSE VAUCLIN | — | 374 800 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | L EGLISE DE LA CAMBE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 47 RUE ALBERT PARISSOT | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 50 RUE ALBERT PARISSOT | 76 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 21 LE VILLAGE | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CAMBE | 102 m² | 105 000 € | 1 030 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thibouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.