Rendement locatif · 27170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goupil-Othon (27170)
À Goupil-Othon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Goupil-Othon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 760 € | 738 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goupil-Othon : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Goupil-Othon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Goupil-Othon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goupil-Othon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,9/10229 500 €
126 m²
5,8/10229 500 €
140 m²
5,6/10166 000 €
1225 m²
5,0/1039 500 €
1004 m²
5,0/1037 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE BEAUMONT - LE TILLEUL | 80 m² | 151 200 € | 1 890 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA RONDE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 267 LES BOIS DE LA HEROUDIERE | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 3 VGE DE LA MAIRIE | 120 m² | 184 750 € | 1 540 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE PARC | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 132 BOUCLON SUD | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8C RUE DES CARRIERES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 172 FREVILLE-OUEST | 72 m² | 190 900 € | 2 652 €/m² |