Rendement locatif · 63690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labessette (63690)
À Labessette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 670 € | 575 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labessette : taxe foncière à 31,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labessette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,9/1062 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5005 LABESSETTE | 45 m² | 68 600 € | 1 525 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMP GRAND | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5018 LE MONTEL | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BOURDUERAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | GRANGE HAUTE | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5133 SAINT DROIRE | 131 m² | 206 150 € | 1 574 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 46 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 5060A BOURDUERAS | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5006 LABESSETTE | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 5067 GRANGE HAUTE | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |