Rendement locatif · 81120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Teillet (81120)
À Teillet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 676 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Teillet : taxe foncière à 45,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teillet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/1029 000 €
122.65 m²
5,7/10130 000 €
320 m²
5,7/10399 000 €
181 m²
5,5/1078 889 €
87 m²
5,5/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 850 RTE DE LA LAUZEL | 52 m² | 135 000 € | 2 597 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2099 RTE DE LACAUNE | 36 m² | 17 000 € | 473 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 10 001 € | 23 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 RTE D ALBI | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 19 RUE BARON DE SOLIGNAC | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 20 mai 2025 | Local | 1 RTE DE LA LAUZEL | 200 m² | 75 000 € | 375 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 900 CHE DES 4 VENTS | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 29 RUE BARON DE SOLIGNAC | 92 m² | 106 000 € | 1 153 €/m² |