Investir · 81120
Rendement, marché et risques à Teillet (81120)
Faut-il investir à Teillet ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Teillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Teillet en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Teillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Teillet avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Teillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Teillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 850 RTE DE LA LAUZEL | 52 m² | 135 000 € | 2 597 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2099 RTE DE LACAUNE | 36 m² | 17 000 € | 473 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TEILLET | — | 10 001 € | 23 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 RTE D ALBI | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 19 RUE BARON DE SOLIGNAC | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 20 mai 2025 | Local | 1 RTE DE LA LAUZEL | 200 m² | 75 000 € | 375 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 900 CHE DES 4 VENTS | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 29 RUE BARON DE SOLIGNAC | 92 m² | 106 000 € | 1 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Teillet
122.65 m²
5,7/10130 000 €
320 m²
5,7/10399 000 €
87 m²
5,5/1099 500 €
251 m²
5,3/10329 000 €
105 m²
5,3/10187 000 €