Rendement locatif · 37220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sazilly (37220)
À Sazilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sazilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 640 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sazilly : taxe foncière à 32,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sazilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sazilly.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sazilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,5/1082 680 €
259 m²
5,2/10455 026 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CIMETIERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA FEAUTE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES RUES | — | 3 549 € | 7 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 55 m² | 1 200 000 € | 21 819 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 674 € | 2 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | 112 LA REIGNERE | — | 1 800 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 1 429 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE BAIGNEUX | — | 4 190 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS DE LA GARENNE | — | 53 307 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND CIMETIERE | — | 1 076 € | 2 €/m² |